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MADISON REALTY CAPITAL出资1.675亿美元改建东22街45号豪华公寓物业MADISON SQUARE PARK TOWER

13.06.2018

(美国纽约13日马新社讯)Madison Realty Capital(MRC)成交了一笔总额1.675亿美元的第一留置权抵押贷款,以Madison Square Park Tower作为抵押,这幢位于东22街45号的豪华公寓物业坐落在曼哈顿麦迪逊广场公园一带。通过一笔复杂的多方交易,MRC迅速为The Continuum Company的Ian Bruce Eichner提供了资金支持,解决了该公司与早先的合作伙伴之间的一场纠纷。

融资方案为这个借款方铺平了道路,令其能继续开展进展顺利的Madison Square Park Tower公寓销售工作。截至目前,Madison Square Park Tower已售出58个单位,总销售额近4亿美元。

“通过这笔交易,我们精简了资本结构,为Continuum提供了维持这幢无双物业当前销售工作所需的灵活性,”MRC联合创始人兼管理负责人Josh Zegen表示,“我们的标志就是快速、灵活和在复杂情况下完成执行的确定性,辅以周密尽责的包销工作,这一切均在此次交易中得到了完全体现,我们十分高兴能够为借款方提供这笔必要的资金支持,从而帮助他们实现他们的商业计划。”

Madison Square Park Tower是市面上最抢手的物业之一,考虑到建造此类建筑所需的上空权规模,它的存在几乎不可复制。Madison Square Park Tower坐落于熨斗区(Flatiron District),地段优越,是俯瞰麦迪逊广场花园景观的最高建筑,还可将东河、哈德逊河、世界贸易中心、自由女神像全部一览无遗。

该工程由世界一流的开发团队牵头开发,其中由Plaza Construction担任总承包商,Kohn Peterson Fox Associates担任设计建筑师,HWA担任执行建筑师,Douglas Elliman的Eklund Gomes Team担任住宅销售经纪团队。这幢大厦采用雕塑式的全玻璃墙面设计,内部建有83套单位,分为65个楼层,拔地而起777英尺,高耸入云,完全改写了市中心的天际线。抢眼的外观内部则是现代优雅的室内设计,由著名的设计工作室Martin Brudnizki Design Studio负责设计。落地窗设计将壮观的视野放大到了极致。

分布在五个楼层上的配套设施有一间附带拳击和私人训练间的健身中心、高尔夫模拟器、篮球场、儿童游戏室、图书馆、台球室、棋牌室、装有室外烧烤架的露台,还有两处雅致的娱乐场所,包括位于54层上的休息室兼供餐厨房Fifty Four。

关于Madison Realty Capital(MRC)
MRC是一家位于纽约的房地产投资机构,从事中市值市场的房地产股权及债权投资。2004年成立,先后对多户住宅、零售、写字楼、工业和酒店板块内交易投资近80亿美元。

媒体洽询联系
Great Ink Communications:(212) 741-2977 Tom Nolan –

tom@greatink.com Eric Waters – eric.waters@greatink.com

Source : Madison Realty Capital


 
 
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